Юридический отдел Юридикалык бөлүм

  • Обеспечение соблюдения законности.
  • Защита прав и законных  интересов управления муниципальной собственности мэрии города Ош.
  • Толкование законодательства Кыргызской Республики.
  • Участие в подготовке нормативных правовых актов, приказов, решений и иных правовых актов, разрабатываемых Управлением муниципальной собственности мэрии города Ош.
  • Представляет интересы УМС мэрии города Ош при рассмотрении правовых вопросов в судебных, правоохранительных и в иных органах в порядке установленном законодательством Кыргызской Республики
  • Проверяет соответствие приказов, инструкций, постановлений, договоров, внесенных начальнику УМС мэрии города Ош,  в соответствии законодательству Кыргызской Республики, а также вносит предложение в рекомендательном характере.
  • Участвует в подготовке договоров и нормативных правовых актов, регулирующих хозяйственные отношения, принимает меры по своевременному и грамотному исполнению договорных обязательств.
  • Готовит и представляет руководству предложения по устранению недостатков в деятельности УМС мэрии города Ош, выявленных при рассмотрении требований, заявлений и споров.
  • Мыйзамдуулуктун сакталышын камсыздоо.
  • Ош шаарынын мэриясынын Муниципалдык менчик башкармалыгынын мүлктүк жана башка мыйзамдуу укуктарын жана кызыкчылыктарын укуктук каражаттар аркылуу коргоо.
  • Кыргыз Республикасынын мыйзамдарын чечмелөө.
  • Өз ыйгарым укуктарынын чектеринде ММБ тарабынан иштелип чыгуучу нормативдик укуктук акттарды, буйруктарды, чечимдерди жана башка укуктук мүнөздөгү иш кагаздарын даярдоого катышуу.
  • Кыргыз Республикасынын мыйзамдарында белгиленген тартипте сот, укук коргоо жана башка органдарда укук маселелерин кароодо ММБнын кызыкчылыктарын коргойт.
  • ММБнын башчысына киргизилүүчү буйруктардын, инструкциялардын, токтомдордун, келишимдердин Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык келүүсүн текшерет жана сунуш мүнөзүндөгү локалдык актыларды  чыгарат.
  • Чарбалык мамилелерди жөнгө салуучу келишимдерди жана нормативдик-укуктук актыларды даярдоого катышат, келишимдердин өз убагында жана сабаттуу түзүлүшү, келишимдик милдеттердин аткарылышын эсепке алуу боюнча чара көрөт.
  • Талаптарды, арыздарды жана талаштарды кароо учурунда аныкталган ММБнын ишкердигиндеги кемчиликтерди жоюу боюнча сунуштарды даярдайт жана жетекчиликке сунуштайт.

Узнать больше Толук малымат

Отдел ведения реестра муниципальных имуществ и экономического анализа Муниципалдык мүлктү каттоо жана экономикалык тариздөө бөлүмү

  • Ведет реестр имуществ находящихся в муниципальной собственности.
  • Ведет работы по инвентаризации объектов муниципальной собственности.
  • В установленном порядке принимает объекты в муниципальную собственность.
  • Заключает договоры аренды объектов муниципальной собственности и нежилых помещений.
  • Осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей.
  • Ведет работы по регистрации муниципальных земельных участков и по получению государственных актов.
  • Передает объекты муниципальной собственности на оперативное управление и хозяйственное ведение соответствующим организациям и предприятиям.
  • Муниципалдык менчиктеги мүлктөрдүн реестрин алып барат.
  • Муниципалдык менчиктеги мүлктөрдү инвентаризациялоо иштерин алып барат.
  • Белгиленген тартипте объектилерди муниципалдык менчикке кабыл алат
  • Муниципалдык менчиктеги объектилерге жана турак-жай эмес курулмаларга ижара келишимдерин түзөт.
  • Ижара төлөмдөрүнүн өз убагында келип түшүүсүнө көзөмөл жүргүзөт.
  • Муниципалдык жер тилкелерди каттоо, мамлекеттик актыларын алуу боюнча иш-чараларды жүргүзөт.
  • Муниципалдык обьектилерди тийиштүү мекеме-ишканаларга ыкчам башкаруу жана чарба жүргүзүү укугу менен өткөрүп берет.

Узнать больше Толук малымат

Отдела аренды земельных участков ММБнын жер тилкелерин ижарага берүү бөлүмү

  • Составление, оформление и регистрация договоров аренды земельного участка в соответствии с инструкцией;
  • Осуществление контроля за правильным и своевременным поступлением денежных средств за аренду земельного участка;
  • Проведение работы с задолжниками в соответствии с планом мероприятий;
  • Производит расчеты арендных платежей;
  • Консультирует землепользователей по вопросам аренды земельных участков;
  • Готовит итоговые отчеты о ходе заключения договоров аренды, поступлению арендных платежей (недельные, месячные, квартальные, годовые с нарастающим итогом) и  представляет в установленные сроки;
  • Проводит анализ работы по заключению договоров и поступлению арендных платежей;
  • Разрабатывает и обеспечивает выполнение плана мероприятий по работе с задолжниками по  арендной плате;
  • Разрабатывает и обеспечивает выполнение плана мероприятий по заключению договоров аренды;
  • Проводит инвентаризацию договоров аренды на земельные участки;
  • Готовит материалы по вопросам аренды земельных участков для рассмотрения руководством УМС;
  • Готовит извещения-уведомления землепользователям, и проводит другую работу по заключению и расторжению  договоров аренды согласно плану мероприятий;
  • Участвует в разработке программного обеспечения автоматизированной базы данных по регистрации договоров аренды.
  • Ижара төлөмдөрүн эсептөө.
  • Инструкцияларга ылайык жер тилкелерине ижара келишимдерин түзүү, тариздөө жана каттоо.
  • Жер тилкелерин ижарага берүүдөн акча каражаттарынын так жана өз убагында келип түшүүсүн көзөмөлдөө.
  • Иш-чаралардын планына ылайык карыздар боюнча жарандар менен иш жүргүзүү.
  • ММБнын жер тилкелерин ижарага берүү бөлүмү ага жүктөлгөн милдеттерге ылайык, төмөнкү функцияларды аткарат:
  • Ижара төлөмдөрүн эсептөөнү жүргүзөт.
  • Жер пайдалануучуларга жер тилкелерин ижаралоо боюнча кеңештерди берет.
  • Ижара келишимдерин түзүүнүн жүрүшү, алар боюнча ижара төлөмдөрүнүн (өсүү жыйынтыгы менен жумалык, айлык, кварталдык, жылдык) келип түшүүсү жөнүндө жыйынтыктоочу отчетторду даярдайт жана белгиленген мөөнөттөрдө киргизет.
  • Келишимдерди түзүү жана ижара төлөмдөрүнүн келип түшүүсү боюнча анализ жүргүзөт.
  • Ижара төлөмдөрү боюнча карызы бар жарандар менен иш жүргүзөт, иш-чаралардын планын даярдайт жана аткарылышын камсыздайт.
  • Ижара келишимдерин түзүү боюнча иш-чаралардын планын даярдайт жана аткарылышын камсыздайт.
  • Жер тилкелерине ижара келишимдерин инвентаризациялоону жүргүзөт.
  • Жер тилкелерине ижара келишимдери боюнча материалдарды ММБнын жетекчилигинин кароосуна даярдайт.
  • Иш-чаралардын планына ылайык, жер пайдалануучуларга билдирүү-эскертмелерди даярдайт, ижара келишимдерин түзүү жана бузуу боюнча башка иштерди жүргүзөт.
  • Ижара келишимдерин каттоо боюнча маалыматтардын автоматташтырылган базасынын программалык камсыздоосун иштеп чыгууга катышат.

Узнать больше Толук малымат

Отдел рынка земли управления муниципальной собственности мэрии города Ош Ош шаарынын мэриясынын муниципалдык менчик башкармалыгынын жер укуктарын сатуу бөлүмү

  • Подготавливает на рассмотрение комиссии мэрии города Ош по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - комиссия), материалы по предоставлению земельных участков в аренду или в частную собственность своевременно, в полном объеме;
  • Готовит проекты вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании комиссии;
  • Своевременно исполняет решения комиссии;
  • Обеспечивает полную информацию, касающуюся земельных участков;
  • Готовит документы на предоставление земельных участков в аренду или в частную собственность на рассмотрение начальника Управления муниципальной собственности;
  • Рассматривает заявления граждан, на предоставление земельных участков в аренду или в частную собственность;
  • Готовит ответы на поступившие заявления, письма владельцам земельных участков и соответствующим предприятиям и учреждениям;
  • Работает в тесном контакте с другими отделами Управления муниципальной собственности
  • Ош шаарынын мэриясынын муниципалдык менчикте турган жер участокторуна менчик же ижара укугун берүү боюнча комиссиянын (мындан ары комиссия) кароосуна жер тилкелерин ижарага же жеке менчикке берүү боюнча материалдарды өз убагында, толук даярдап, комиссиянын кароосуна сунуштайт;
  • Комиссиянын отурумунундагы күн тартибинде карала турган маселелердин долбоорун даярдайт;
  • Комиссиянын  чыгарган чечимдерин өз убагында аткарат;
  • Жер тилкелерине тиешелүү болгон, толук маалыматтарды камсыз кылат;
  • Комиссиянын отурумундагы протоколдордун чечимдерин аткарат;
  • ММБнын башчысынын кароосуна жер тилкелерин ижарага же жеке менчикке берүү боюнча документтерди даярдайт;
  • Жер тилкелерин ижарага же жеке менчикке берүү боюнча арыз жазган атуулдардын арызын карайт;
  • Жер тилкелерин ижарага же жеке менчикке берүү боюнча келген арыздар, каттар, кат ээлерине жана тиешелуу  ишкана-мекемелерге жоопторун даярдап берет;
  • ММБнын башка бөлүмдөр менен тыгыз байланышта иштешет.

Узнать больше Толук малымат

Отдел рекламы и дизайна Жарнак жана дизайн бөлүмү

  • Выдает разрешение на размещение наружной рекламы в городе Ош, регистрирует и продлевает их сроки.
  • Выдает разрешение на установку и использование средств наружной рекламы и информации в городе Ош, регистрирует и продлевает их сроки.
  • Выдает разрешение на аренду средств наружной рекламы которые состоят на балансе Управления, регистрирует и продлевает их сроки.
  • Заключает договор аренды на рекламные лайт боксы на остановках, регистрирует и контролирует техническое состояние.
  • Контролирует поступление денег от разрешительных документов в бюджет.
  • Контролирует вместе с комиссией по государственному языку рекламы по городу Ош на соответствие Закона «О государственном языке».
  • Поддерживает связь с рекламодателями, а так же сотрудничает городскими службами по вопросам рекламы.
  • Ош шаарынын аймагында сырткы жарнамаларды жайылтууга уруксат берет, каттоо жүргүзөт жана мөөнөтүн узартат.
  • Ош шаарынын аймагында сырткы жарнама жана маалымат обьектилерин орнотууга жана пайдаланууга уруксат берет, каттоо жүргүзөт,  мөөнөтүн узартат.
  • Ош шаарынын муниципалдык менчик башкармалыгынын балансындагы сырткы жарнама жана маалымат обьектилерин ижарага пайдаланууга уруксат берет, каттоо  жүргүзөт жана мөөнөтүн узартат.
  • Ош шаарынын аймагындагы аялдамалрданы жарнама лайт-бокторду ижарага берет, каттоо  жүргүзөт  жана алардын техникалык абалын көзөмөлдөйт.
  • Берилген уруксаттардын төлөмдөрүн бюджеттик эсепке түшүшүн көзөмөлдөйт.
  • Ош шаарынын аймагындагы сырткы жарнамалардын КР “Мамлекеттик тил” мыйзамынын талаптарына ылайык болушун тил комиссиясы менен биргеликте көзөмөлдөйт.
  • Жарнама өндүрүчүлөр  жана жарнама жайылтуучулар менен шаардык кызматтарды, башкармаларды жарнама жайылтуу маселелери боюнча тыгыз байланышта болууну жүзөгө ашырат.

Узнать больше Толук малымат

Обязанности подразделения неконтролируемого и контролирующего УМС ММБнын мыйзамсыз курулуштарды алып салуу жана көзөмөлдөө бөлүмүнүн милдеттери

  • В своей деятельности Отдел по сносу и контролю незаконных построек УМС руководствуется законодательством Кыргызской Республики, постановлениями и распоряжениями мэрии города Ош и Ошского городского Совета депутатов;
  • Уточнение и ведение дел на местах на основании поступивших заявлений и писем от граждан города Ош и каналов деятельности учреждения;
  • Выявление, и в рамках закона изъятие земельных участков, предоставленных в пользование, фактов незаконного использования муниципального имущества;
  • Проводит мероприятия по изъятию незаконных объектов, расположенных на муниципальных земельных участках;
  • Работа совместно с силовыми органами при проведении мероприятий по демонтажу незаконных сооружений, с другими учреждениями и предприятиями для сохранения вопросов безопасности.
  • ММБнын мыйзамсыз курулуштарды  алып салуу жана көзөмөлдөө бөлүмү өз ишкердигинде Кыргыз Респуликасынын мыйзамдарын, Ош шаарынын мэриясынын, Депутаттардын Ош шаардык Кеёешинин токтомдорун жана буйруктарын жетекчиликке алат;
  • Ош шаарынын жарандарынан жана мекеме иш каналдардан келип түшкөн арыздардын жана каттардын негизинде, жеринде тактоо жана иш алып баруу;
  • Пайдаланууга берилген жер тилкелерин, муниципалдык мүлктү мыйзамсыз колдонуу фактыларын аныктоо жана мыйзам чегинде алып салуу;
  • Муниципалдык жер тилкелеринде жайгашкан мыйзамсыз обьектилерди алып салуу боюнча иш чараларды жүргүзөт;
  • Мыйзамсыз курулуштарды  алып салуу иш чараларын жүргүзүүдө, башка мекеме ишканалар  менен жана коопсуздук маселесин сактоо үчүн, күч органдары менен биргеликте иш алып баруу.

Узнать больше Толук малымат

Сектор документационного обеспечения и контроля исполнения. Иш кагаздар менен камсыздоо жана көзөмөлдөө сектору.

  • Сектор документационного обеспечения и контроля исполнения управления муниципальной собственности создан для организации и структурирования работы в управлении муниципальной собственности, взаимодействуя, с другими отделами управления муниципальной собственности и подчиняется начальнику управления и соответствующему заместителю начальника управления
  • Сектор документационного обеспечения и контроля исполнения в своей деятельности руководствуется законодательством Кыргызской Республики. Также работа сектор документационного обеспечения и контроля исполнения управления муниципальной собственности осуществляется положение «Об управлении муниципальной собственности мэрии города Ош» на основании регламента управления муниципальной собственности мэрии города Ош.
  • Прием, увольнение, перевод и оформление документов по отпускам и командировкам работников в соответствии с трудовым законодательством и внутренними правилами управления муниципальной собственности.
  • В соответствии с трудовым законодательством Кыргызской Республики, формирует личное делопроизводство сотрудников управления муниципальной собственности, подготавливает договоры, заключаемые со служащими.
  • Подготовка отчетов (ежедневных, ежемесячных, квартальных, годовых) о состоянии делопроизводства установленной формы.
  • На основании Закона Кыргызской Республики «О порядке рассмотрения обращений граждан», осуществляет контроль за исполнением обращений граждан, поступающих через мэрию города Ош и поступающих прямо в управление муниципальной собственности (заявления, ходатайства, запросы).
  • Поступившие обращения (заявления, ходатайства, запросы) регистрирует постановление, распределяет их по отделам и контролирует их исполнение.
  • Иш кагаздар менен камсыздоо жана көзөмөлдөө сектору иштерди уюштуруу  жана  бөлүмдөр менен өз ара байланышта ишмердүүлүгүн жүргүзүү. Башкармалыктын башчысына жана башчысынын орун басарына тийешелүү иштерди аткарат.
  • Башкармалыктын иш кагаздарын камсыздоо жана көзөмөлдөө сектору өз ишмердүүлүгүндө Кыргыз Республикасынын мыйзамдарын жетекчиликке алат. Ошондой эле «Ош шаарынын мэриясынын муниципалдык менчик башкармалыгы жөнүндө» жобого жана Ош шаарынын мэриясынын, башкармалыктын, регламентинин негизинде иш жүргүзөт.
  • Эмгек мыйзамдарына жана башкармалыктын ички эреже тартибине ылайык, кызматкерлердин тартибин, кызматкерлерди кабыл алуу, бошотуу, которуу жана эмгек өргүүлөрү жана иш сапарлары боюнча иш кагаздарын тариздейт.
  • Кыргыз Республикасынын эмгек мыйзамдарына ылайык, башкармалыктын кызматкерлеринин өздүк иш кагаздарын тариздейт, кызматчылар менен түзүлүүчү келишимдерди даярдайт.
  • Иш кагаздарды жүргүзүүнүн абалы жөнүндө белгиленген формадагы отчетторду  (күнүмдүк, айлык, кварталдык, жылдык)  даярдоо.
  • Кыргыз Респубиликасынын “Жарандардын кайрылууларын кароо тартиби жөнүндө” мыйзамынын негизинде Ош шаарынын мэриясы аркылуу жана башкармалыка түздөн-түз  жарандардан, мекеме иш каналардан (арыз, өтүнүч, сурам, кирүү, чыгуу каттар) келген кайрылууларды аткарылышын  көзөмөлдөйт.
  • Башкармалыктын  башчысына жана тиешелүү орун басарына келген (арыз, өтүнүч, сурам кирүү, чыгуу, каттар) кайрылууларды тааныштырып резолюция койдуруп каттап, бөлүмдөргө таркатат жана аткарылышын көзөмөлдөйт.

Узнать больше Толук малымат

Функциональные обязанности жилищного и индивидуального жилищного отдела управления муниципальной собственности мэрии города Ош Турак-жай жана жеке турак-жай куруу бөлүмү.

  • Осуществляет регистрацию и хранение заявлений граждан на приобретение земельных участков с целью улучшения жилищных условий, а также на индивидуальное жилищное строительство
  • Принимает и обрабатывает заявления граждан, обратившихся за жилищным, индивидуальным жилищным фондом, изменение целевого назначения, гаражей и автостоянок, предоставляет им необходимую информацию на основании обращений граждан
  • Организует работу комиссии при мэрии г. Ош на основании документов граждан о приватизации жилья, землеотводе, переориентации земельных участков, организации автостоянок
  • Готовит проекты постановлений в соответствии с протокольными решениями, утвержденными Комиссией
  • Ведет контроль за регистрацией и хранением протоколов заседаний комиссий
  • Работает и контролирует работу парковок и авто гаражей
  • Заключает договоры временного использования авто гаражей и автостоянок, расположенных на муниципальных землях
  • Турак-жай шарттарын жакшыртуу максатында, ошондой эле жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун алуу боюнча кайрылган жарандардын арыздарын каттоого алынуусун жана сакталышын көзөмөлдөйт;
  • Турак-жай, жеке турак-жай куруу, жер участогунун максаттык багытын өзгөртүү, гараж жана автотоктомолор боюнча кайрылган жарандарды кабыл алат жана алар менен иш алып барат, жарандардын арыздарынын негизинде аларды керектүү маалымат менен камсыз кылат;
  • Турак-жайды менчиктештирүү, жер тилкесин бөлүштүрүү, жер участогунун максаттык багытын өзгөртүү, автотоктомолорду уюштуруу боюнча кайрылган жарандардын документтеринин негизинде Ош шаарынын мэриясынын алдындагы комиссиянын кароосуна тиешелүү тартипте алып кирет, комиссиянын ишин уюштурат;
  • Комиссия тарабынан жактырылган протоколдук чечимдерге ылайык, токтомдордун долбоорун даярдайт;
  • Комиссиянын отурумунун протоколдорунун катталышына жана сакталышын көзөмөл жүргүзөт;
  • Автотоктотмолор, автокоюу жана автогараждардын ишмердүүлүгү боюнча иш алып барат жана көзөмөлдөйт;
  • Муниципалдык жерде жайгашкан автогараждарды, автотоктомолорду убактылуу колдонууга берүү боюнча келишимдерди түзөт;

Узнать больше Толук малымат

Есть вопрос? Савал барбы? Напишите нам Жазын бизге НАЖМИТЕ Басын